要膽大跨出去~~世界才會走進來!!

你知道嗎???

新加坡眼中的台灣人，早已與過去不同....正如同大陸眼中的台灣人也一樣~~~~

若你在2006 年時移民新加坡，當時新加坡求才若渴，你的行情會很好，而且發放永久居民給台灣人的標準也較寬鬆，新加坡人亦認為台灣人跟大陸、菲律賓人是「有差別的」，所以移民待遇還算不錯。

但到了 2009 年後，新加坡緊縮移民政策。因 2006-2008 年連續三年經濟飆漲，人均 GDP 根據世界銀行資料，從 2.9 萬美元（2005）一路飆到 5.4 萬美元（2012），再加上當時歐美爆發金融危機，中國、東協市場興起。於是全球金融、專業服務業、企管、資訊業的一流人才從世界各地湧入，根本無須特別爭取。同時因為過寬的移民政策也導致地小人稠的它，面臨許多新的社會問題。於是它開始縮緊移民政策，讓世界各地來這工作的人，多出許多的限制與困難。



現在的新加坡早已認為台灣是一個便宜又好用的後花園，來自台灣的人才源源不絕地供應，除了英文不太好以外，其他真的沒什麼可挑剔的，就是~~「俗又大碗」。尤其是當新加坡平均薪資超過台灣兩倍以後，會想到新加坡工作的台灣人，不再只是專業人士而已，連相對低階的勞動工作也有人搶著做。

很多新加坡人不能理解：15 年前兩地起薪差不多，都在 1,500 新幣左右（約當時的 28K 台幣）。但為何到了 2010 年以後，台灣畢業生起薪反而只有當時的 900 新幣（22K 台幣）到 1,200 新幣（25K 台幣）？而新加坡大學畢業生的薪水，如今更早已漲到大約 3,000 元（目前匯率下的 66K 台幣）以上。（除了新加坡連續多年經濟起飛外，新幣對台幣十年匯率也已經升值 ⅓，從 1:18 變成 1:24，目前大約 1：22）,頂著大學學歷，到新加坡做真正的「外勞」。

簡單說，很多人來了新加坡，發現事情跟想像的不一樣，薪水高但物價驚人，而且外勞簽證多有限制，薪資雖高於台灣，但整體生活品質卻下降。有些人自怨自艾，有些人被迫成長，也有些人乾脆打包回家，真正能長留在此地的並不多。



最後就像馬雲說的.…..過去15年大陸發生了天翻地覆的轉變、尤其是在經濟領域上,產生了很多以前沒有的企業家、但是台灣呢???...好像都沒有聽說有什麼新的企業家…..中國一直在求創新求進步、而台灣就還是原地踏步，甚至退步

馬雲語錄 : 晚上常想千條路、早上起來走原路~~~真的是一針見血~~

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Orignal From: 要膽大跨出去~~世界才會走進來!!

海外投資是趨勢，成功在地化經營管理是關鍵

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中國大陸 VS 柬浦寨 超級比一比......

很多人認為柬埔寨國力衰弱，整體經濟水平偏低，消費水平應該不高才對。

柬埔寨是東南亞國家協會成員國，經濟以農業為主，工業基礎薄弱，是目前東南亞開發中國家之一。確實，柬埔寨一直是亞洲最為貧窮的國家之一，每年，來自歐美、中國、日本等國家大量援助熱錢不斷流入。但很多朋友來到柬埔寨後，才發現柬埔寨的消費水平其實並不低，部分城市物價甚至直逼中國首都北京。

柬埔寨是傳統農業國，貧困人口占總人口28%。柬政府實行對外開放的自由市場經濟，推行經濟私有化和貿易自由化，把發展經濟、消除貧困作為首要任務。把農業、加工業、旅遊業、 基礎設施建設及人才培訓作為優先發展領域，推進行政、財經、軍隊和司法等改革，提高政府工作效率，改善投資環境，慢慢有取得一定成效。

餐館消費 : 總體看來，柬餐館消費與中國相差無幾

餐館平均消費	柬埔寨（美元）	中國（美元）
平價餐館	2.5	3.07
2人，3道菜，普通餐館	15	18
麥當勞或其他同類型快餐店	4	4.6
國產啤酒（500ml）	1	0.92
進口啤酒（330ml）	2	3
卡布奇諾咖啡	2	4
可樂（330ml）	0.67	0.48
水（330ml）	0.38	0.28

交通消費 : "嘟嘟"和摩托車是柬埔寨最常見的短途交通工具

雖然，柬埔寨境內沒有一條高速公路，目前為止也只有2條鐵路線，在金邊、暹粒、西港有3個機場，平時的交通基本靠嘟嘟車、摩托車、巴士或自駕車，但是這類國內的交通費用卻遠高於中國的公交、地鐵等公共運輸。

平均交通費	柬埔寨（美元）	中國（美元）
當地單程車票	1	0.31
車票月票	27	23
打的（起步價）	1.12	1.53
打的（每公里）	0.6	0.35
汽油（1L）	1	1.05

柬埔寨是一個水電、通訊、網絡設施缺乏的城市，國家許多大型水電水利設施均來自國際援助，導致國家水電、通信網絡等收費較高。

柬埔寨四季高溫，空調用電量大，給普通家庭帶來的負擔更加重。而柬埔寨的網絡更是被中國人吐槽「又貴網速又慢」。在娛樂休閒方面，健身、網球這類中產階級熱衷的休閒方式當然價格不菲。不過，在柬埔寨看一場電影還是不貴的，平均只要4美元。

基本生活費用 :

平均每月日常消費	柬埔寨（美元）	中國（美元）
基本開支（水、電、燃氣等）	71	53
話費（分鐘）	0.07	0.04
網費	40.50	17.42

娛樂費用 :

娛樂休閒平均消費	柬埔寨（美元）	中國（美元）
健身俱樂部（月）	49	38
打網球	11	11
看電影	4	11

製衣廠和製鞋廠是柬埔寨的支柱型產業之一，因為柬埔寨廉價勞動力，許多國際服裝公司在柬埔寨投資設廠，得益於這些外企，柬埔寨服裝鞋類產品價格上較為便宜。

房價遠低於中國 : 在金邊市中心地帶，1m²房價約US1606.29，但在北京，房價翻了7倍不止，約US13萬/m²。相比於中國北上廣、深一線城市讓人望而卻步的天價房，柬埔寨的房價來說還是低點。柬埔寨租房、買房的價格還是要遠遠低於中國的。

平均每月租金	柬埔寨（美元）	中國（美元）
單間公寓（市中心）	320	689
單間公寓（郊區）	175	370
3房室公寓（市中心）	882	1548
3房室公寓（郊區）	462	717

平均房價	柬埔寨（美元）	中國（美元）
市中心m²	1251	6777
郊區m²	722	3287

一直以來，柬埔寨以低廉的勞動力吸引外商來此投資設廠。但是從2017年起，工廠工人每月底薪也上升到140美元。銀行利率高到還是中國2倍。

平均薪水和銀行利率	柬埔寨（美元）	中國（美元）
月薪（稅後）	178	954
銀行貸款年利率	10	5.74

可以投資柬埔寨嗎?? 沒信心

❴柬埔寨房地產-信心指數❵    70%的人2017年要在柬埔寨買房

 2017/2月   SKYLINE 

2016年12月，柬埔寨著名房地產網站Realestate.com.kh對來自柬埔寨、中國、美國、日本等國家，從事房地產、金融、零售、酒店等行業的5000名用戶進行了調查，其中，54.6％的受訪者預計未來12個月將繼續上漲。值得注意的是，儘管價格上漲，但無論如何，近80％的受訪者還是認為現在是在柬埔寨買房的好時機。

30％的受訪者表示他們現在是租房，但正在考慮盡快買房。 70%的人表示正在考慮未來一年內買房，他們對柬埔寨房地產市場表現出極大的信心。

在購買力方面，有13％的人可以負擔10萬至20萬美元，3％的人表示能承受20萬至30萬美元，另有3％的人能投資30萬美元以上。即19%的人可以花10萬美金買個房。

調查結果還顯示， 17％的人可以承受20％的定金，另有12％的人可以承受30％的定金。但相比柬埔寨本地人，外國受訪者中有28％的人可以支付30％的定金。

資料來源：
http://realestate.com.kh/news/2016-realestate-com-kh-consumer-sentimen