2016年1月31日 星期日

屋主在國外一年回台兩次,34間套房的管理經驗

房屋仲介有時在買賣套房時,都會跟新屋主說,他可以免費幫忙出租跟處理房客事務,當買賣交接完成,請房屋仲介幫忙出租及管理套房事務。 


2016年1月27日 星期三

台南背包客棧,地段最方便,美食聚集地

次小編要帶您來到「府城」文化古都,為您介紹的是位於市中心的驛家旅店,
驛家?一家?顧名思義以「家的感覺」為主要形像的旅店。
驛家旅店形像短片:



2016年1月20日 星期三

2016年1月13日 星期三

2016年1月10日 星期日

【套房代管】狀況異常房客處理案例

台中市學x路房客,疑似精神狀況有問題,時常頭戴安全帽手拿棒球棒在社區遊走,搭電梯時也很容易大聲吼叫,疑似有幻覺,嚴重影響其他住戶安全,管委會希望能盡快趕人,避免有安全問題發生。



2016年1月7日 星期四

【套房代管】面臨斷水危機的應變措施

 水、電對每個人而言,是非常重要的,生活中缺一不可,一旦缺少其一,必定會造成你我生活之大大不便!無法洗澡、洗頭、刷牙、洗臉、洗衣,更可怕的是馬桶無法冲洗的窘境。
面臨斷水危機的應變措施

【套房代管】大樓抽水馬達燒掉水管斷裂處理

12/30因大樓抽水馬達燒掉,導致台南西門整棟大樓沒水,經師傅檢測後為馬達故障,修復好
後重新打水。

大樓抽水馬達燒掉水管斷裂處理


【套房代管】患有憂鬱症的房客影響居住環境之情形

房客李小姐於104年1月時承租台中市某街套房,當時承租時狀況都跟正常人一樣承租

患有憂鬱症的房客影響居住環境之情形
但是經過第七個月時,3C房客打來公司說:隔壁3A房客到處敲門,看起來怪怪的,於是管理員到現場了解情況,請李小姐不要影響別得房客亂敲門。

房客允諾後隔了2天,又有房客打來公司說:3A房客沒穿衣服到處亂走,於是我們跟李小姐媽媽聯絡通電話,媽媽說下午時過來看看,我們等到媽媽過來到現場和張媽媽聊一下,才知李小姐有長期服用憂鬱症藥,媽媽都有一直幫他拿藥,但不知李小姐都沒吃藥,才會在發作。因李媽媽家只有一人在工作生活有困難,於是管理員開車載著李小姐及張媽媽到醫院就醫,住進精神科醫院,李媽媽來辦退租手續。