屋主在國外一年回台兩次，34間套房的管理經驗

2016年1月31日星期日

屋主在國外一年回台兩次，34間套房的管理經驗

房屋仲介有時在買賣套房時，都會跟新屋主說，他可以免費幫忙出租跟處理房客事務，當買賣交接完成，請房屋仲介幫忙出租及管理套房事務。

台中市西屯區某棟大樓內，屋主共有三十四間的分租套房，因屋主長期在大陸工作，一年只回來2次，當時套房就委託買賣仲介幫忙管理...造就了許多問題發生。

因為套房眾多，管理不易，常常租金沒收...或房客退租時把套房弄得亂七八糟、床墊汙損、沙發破損、房間髒亂不堪，諸多問題發生讓屋主大失所望。

經過一段時間後，屋主找上凌群不動產，請凌群代為管理套房。

但因長期失修，導致接收代管時當時幾乎是每個房間都需花錢在修補壁紙，換新沙發，換床墊，換地板……等等。