2016年10月26日 星期三

為何要選凌群 ??? 凌群不動產跟別家仲介有差別嗎 ???

仲介就是二個工作,一是開發委託要賣房子的人,二是大量的廣告或曝光房子,找到要買房
子的人,這是一個很專業跟辛苦的工作,因為買賣雙方的立場是對立的,所以要拿到佣金是
非常不容易的。
如果時機好,成交多,這個行業的收入也不錯,可惜,時機好他們賺不到價差,投資人賺倍
數,仲介永遠都是賺%數。
如果時機不好,仲介就更辛苦,因為成交量及服務費更少了,至於投資人,在時機差可能賺
少甚至賠錢,風險更大。
總之,仲介因為是賺服務費,沒有投資的成本,賺賠都是買賣雙方的事情,所以幾乎沒有什
麼風險,就是賺多賺少的問題,因為我們沒有聽過投資人買房子,賺錢會分給仲介,最多就
服務費多1-2%,當然更不會有投資人賠錢,仲介拿錢處理補貼投資人的事情。

凌群不動產公司,是以投資,出租,管理為主。

幾乎都是公司自己評估好,可以投資的物件,然後自己先進場之後,由公司的團隊(業務部
/管理部門)來服務,再找投資人一起來分享投資獲利,所以賺賠成敗都公司自己承擔,
然風險大,獲利也高。

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