柬埔寨的消費水準??? VS 中國大陸...

很多人以為，柬埔寨國力衰弱，整體經濟水準偏低，消費水準應該也不高才對。確實，柬埔寨一直是亞洲最為貧窮的國家之一，每年，來自歐美、中國等國家大量援助不斷流入。但我跟許多朋友來到柬埔寨後，才發現柬埔寨的消費水準並不低，部分城市物價甚至跟台灣台北市差不多了甚至可以比同中國北京了。


　　１.柬埔寨餐館消費與中國相近

總體看來，柬餐館消費與中國相差無幾。相比中國，除柬埔寨本土出產的啤酒，可樂和水外，柬埔寨餐館食物較為便宜，算得上物美價廉。

　　
　　２.農產品支出大，居民日常消費水準高

物價便宜真的幸福嗎？

物價便宜真的幸福嗎？

出國旅遊都知道，日本、香港、新加坡...的物價真的很高，算一算還是台灣消費最便宜！

身在台灣，消費便宜看起來是好事，其實隱藏很多危機...。

現金流活動邀您一起來參與！

✔景氣越來越差，只能認命嗎？為何別人還是能賺大錢呢？
✔環境，景氣，時機....我們無法改變，我們能改變什麼嗎？
✔過去是低利率，現在是零利率，再來就是負利率....怎麼辦 
✔我們只想要賺錢，有學習相關知識嗎？有練習投資方法嗎？
✔成功是經驗的累積，關於投資賺錢，我們有不斷的去累積經驗嗎？要如何累積.....知道嗎？


 活動日期：每週六 活動地點：台北市大同區寧夏路155號7F

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海外房產……..現在進場還來的及嗎？

投資只要跟對時機跟有成功經驗的人跑隨時都來的及

除非不願意，沒膽識…..

那再好的機會也沒有用。

前面賺倍數…現在賺%數也不錯

未來我的房子賣給誰、租給誰 ? 柬埔寨當地人買的起、租得起嗎？

•買賣~~是供需問題，房地產供應商的源頭是開發商，他們投資了數千萬甚至上億元，當然

也是要來賺錢，我們投資一間房子，不過幾萬幾十萬而已，他們如果沒有評估過，為何敢投

資呢？

柬埔寨政局好像不穩 ? 是共產國家嗎? 會不會到時政府政策改變,之後血本無歸啊 ???

經常聽很多人這樣子說，其實柬埔寨君主立憲制至今已有20多年的歷史了，而且我自己也親

身跑了3年，卻很少看到柬埔寨的政局、政治、政策有多大的改變，只有看到這個國家，這

個城市，越來越富有，越來越多人來投資，當地的民眾薪水越來越高，生活越來越進步...

甚至1個月還可以看到1-2次，他們在抗議舉布條 ，這表示他們的政治跟言論是自由的， 反

觀我們台灣，表面上看起來自由、富裕、方便，實際上我們是在落後 退步，沒有競爭力...

為何要選凌群 ??? 凌群不動產跟別家仲介有差別嗎 ???

仲介就是二個工作，一是開發委託要賣房子的人，二是大量的廣告或曝光房子，找到要買房

子的人，這是一個很專業跟辛苦的工作，因為買賣雙方的立場是對立的，所以要拿到佣金是

非常不容易的。

如果時機好，成交多，這個行業的收入也不錯，可惜，時機好他們賺不到價差，投資人賺倍

數，仲介永遠都是賺%數。

如果時機不好，仲介就更辛苦，因為成交量及服務費更少了，至於投資人，在時機差可能賺

少甚至賠錢，風險更大。

總之，仲介因為是賺服務費，沒有投資的成本，賺賠都是買賣雙方的事情，所以幾乎沒有什

麼風險，就是賺多賺少的問題，因為我們沒有聽過投資人買房子，賺錢會分給仲介，最多就

服務費多1-2%，當然更不會有投資人賠錢，仲介拿錢處理補貼投資人的事情。

•凌群不動產公司，是以投資，出租，管理為主。

幾乎都是公司自己評估好，可以投資的物件，然後自己先進場之後，由公司的團隊(業務部

門/管理部門)來服務，再找投資人一起來分享投資獲利，所以賺賠成敗都公司自己承擔，當

然風險大，獲利也高。