【套房出租代管】巡房真的很重要 - 漏水篇

發現異常狀況(一)漏水

昨天剛接受一位屋主的委託，今天隨即安排他交付物件首次的巡房工作，依照地址走到巷子口，尋找門牌號找到委託的物件，是一棟2層樓的透天厝，站在大門口開門時彷彿聽到了水
聲，先敲敲門(請問有人在家嗎?)再次確定地址無誤，確認是屋主委託的物件。拿出鑰匙開門時水聲愈來愈明顯，水流聲非常的急促，心想不妙!慘劇發生~

   
果然發現浴室馬桶的高壓軟管因水壓太強，發生了爆管!
 

浴室地排泄水不及，淹水至房間地板，緊急處理關掉水源開關先行止水，現場狀況拍照回報屋主，並告知屋主本期水費帳單會增加，金額是無法估算，地板因泡水擦乾後需再觀察是否有損壞，請屋主要有心理準備!

(屋主回覆此間空房已空一段間了，自上一位房客退租將近有3個月了，因自身工作忙碌，之前是委託給個人水電行協助管理及代租帶看。)

所以房子真的要有專業的人管理唷，不然出問題真的超麻煩的


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