【柬埔寨金邊海外房地產投資】您最常聽到的海外業者誇口的五大謊言

您最常聽到的~~~海外業者誇口的五大謊言

一、  我們幫你處理售後服務

首先，海外置產的售後服務大概分為兩大項目，第一個是交屋之後的「物業管理」，從驗屋、交屋、出租、管理、收租、繳費到修繕....等等項目，等於您在海外置產所有麻煩事都已經交由物業管理公司處理，可以省下最最最麻煩的部分，因此物業管理非常重要。

【柬埔寨金邊海外房地產投資】海外投資包租/保證買回...如何評估真假@!?

海外投資包租/保證買回...如何評估真假@!?
最近好像有越來越多海外的產品打著包租幾%，甚至幾年後幾%買回.....甚至有包租10%，幾年後130%買回....???
如果無法履約，實在令人擔心。

【柬埔寨金邊投資】海外投資是危機還是轉機，我們了解嗎？

報導指出，金邊房地產到2020年會有30,000套，真的是保守估計啊！
其實以我們自己長期在金邊投資跟經營物業管理，應該50,000套是不為過的，尚不包含當地人喜歡的排屋....。

看好柬埔寨~~~也要控制風險!!

柬埔寨房地產投資~看好前景但要注意風險！

亞洲開發銀行（ADB）今年「年度經濟展望報告」認為，目前最被看好的亞洲新興國家就是柬埔寨，2015年經濟增長率預估為7%，2016年預計將達到7.2%，由於柬埔寨房市擁有「無外匯管制、房地產美元計價、人口紅利」等多重優勢，讓柬埔寨成為當前國際各大投資機構優先鎖定的投資新天堂，也成為臺灣不少投資人作為全球化投資配置的熱門首選。

柬埔寨金邊的消費力V.S生產力

物價指數~~是一個城市的消費力跟生產力的重要指標。

一個城市的正常物價指數，應該是東西貴或是便宜，當地人民

塞車~~代表的意義??

塞車，沒人沒車怎麼塞呢??這應該是進步國家才有的名詞，跑了那麼多的國家，仔細去了解才知道，塞車是有學問的。
1.一樣是塞車，但是仔細去觀察或是統計，塞車的大部份是中古車，新車，還是高級名車居多...

台灣樓層越來越低,房價卻越來越高~~唯一不變的就是收入

 

最近跟台灣的建築師聊天，談到了台灣的建築法規，發生地震七級，就修改建築法令，發生了火災，又修改法令，發生土壤液化，又修改法令，颱風太大，也修改法令....
法令規朝令夕改，因為天災人禍越來越嚴重，當然建築品質也會越來越好，但是樓層確越來越低，最後是房價越來越高....

唯一不變的是收入十年來不變。

但是，當房價高到多數的人無法接受的時候，結果是可想而知....
我們的法令，也不歡迎外國人來投資房地產，登記、稅金、貸款、過戶....等問題，國內的人買不起，外國人無法購買，台灣的房地產還能有未來嗎？