2019年1月22日 星期二

【關於台南】春節年假還不知道要去哪? 那就來台南府城感受古城新都氣氛


台南到底是一個什麼樣的地方? 要我說,它就是一個古城新都的地方,一個現代都市承載著濃厚的歷史文化。很少有市中心還有這麼高密度歷史的熱門旅遊地點了吧~ 還有哪個地方會比台南更有傳統年節氛圍呢?

隨便一個馬路或小巷轉個彎,都可以看見色彩豐富的廟宇,經歷各種風霜的古建築,還有一點一滴增加中的新文創藝術。

第一次來到台南,利用一天的時間,我選擇台南市觀光旅遊局和全球知名旅遊評鑑米其林綠色指南(Michelin Green Guide)的建議走一趟文化輕旅行。

跟著府城歷史散步指南建議,從離驛家旅店步行大約20分鐘的台南孔廟出發。路線裡包含台灣文學館、林百貨、老建築的土地銀行,更多台南旅遊的打卡景點跟網美小吃。慢慢地散步,慢慢地吃,這條路線真的很愜意。

不知道要從哪開始玩起的遊客,不妨跟著米其林綠色指南走一走吧!





















//在台南住這驛家旅店! 把握在台南寶貴的時間盡情吃喝玩樂!//
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2018年11月16日 星期五

海外房產投資的廣告手法





1.包租或的假象

2.降低總價門檻
3.知名品牌效應
4.名人代言造勢
請問各位投資人?上面這些條件
哪個跟投資《獲利》是相關呢?

2018年11月3日 星期六

為何海外要賣【預售屋】,不賣成屋呢?



房地產裡面,投資獲利最大,報酬率最高的就是《預售屋》,原因很簡單:

1.工程期間,繳款輕鬆。
2.最少的錢去創造最大獲利。
3.現在購買未來的產品/價格
【先卡位先贏】。
4.時間最短:3-24個月內{賺紅單}。
但是....高獲利也高風險:
1.可能蓋不起來《爛尾樓》
2.銷售的花招很多《廣告不實》
3.完工後爭議很多:面積少、漏水

銷售海外,回到牽猴仔的時代嗎?



https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090609000016KK04865

「牽猴仔」稱呼,源自於中人在引薦買賣成交後,得到一筆可觀的報酬,簡單說就是「買空、賣空」,賺的錢,是很簡單的《資訊落差》,造成的商業行為。

海外投資注意事項6 《海外投資》趨勢,還是陷阱!?

【柬埔寨金邊海外房地產投資】海外投資包租/保證買回...如何評估真假@!?

東森57台有一篇《帶刺的玫瑰🌹》說的很棒...👍

玫瑰很美麗,所以很吸引人
但玫瑰的刺,容易讓人受傷
海外房產吸引人,有二個原因:
1.國內確實房產景氣...越來越差
2.海外種種跡象顯示...趨勢看好
但是,千萬不要忽略了,美麗的背後是否會讓人受傷,如果內外都美麗,當然大家都想要趨之若鶩...。
如果只是《表象》的包裝,不是真相的事實,再美麗都不能碰!!

【海外房地產】銷售海外房產,又不是賣菜

阿姨、媽媽去菜市場買菜,也要長時間的《挑選、探聽、比較》,才能買到好的蔬菜水果,不是嗎?



2018年3月20日 星期二

凌群不動產 - 財商活動

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近幾來我們為了回饋社會,以及讓更多企業/社團朋友更認識我們,我們經常舉辦"成功的包租公"分享會+學習實務財商 : 如何成為穩定的包租婆....。

我們的活動/分享會,很單純的讓大家希望大家能多學習,以寓教於樂的方式,跟大家分享。

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