*投資海外房產為什麼不選中國,要選擇柬埔寨???

房地產業屬典型的高風險產業，因為房地產市場在發展過程中將面臨的風險因素難以或無法預料、控制。這是任何一個投資者都清楚的事情。

※投資海外房產仲介不跟你說的.......................(海外置產隱藏的問題與風險)

投資海外房產仲介不跟你說的…..(海外置產隱藏的問題與風險)

1.     土地或是房產可否持有??

台灣土地是私有制，可以傳承，買賣自由，但是海外房產部分,例如大陸、新加坡、越南等土地持有或只限本國人或有年限限制，也可能只有使用權或是地上權，這些都要了解清楚才能避免糾紛。

西港特區~柬埔寨未來發展的重心特區

~~西哈努克港~~

自從中國提出“一帶一路”戰略構想以來，這項倡議頻獲世界點贊，沿線已有50多個國家積極回應，在共商、共建、共用原則下，相關務實合作穩步推進。其中，作為“一帶一路”戰略沿線的柬埔寨西哈努克港經濟特區（以下簡稱“西港特區”）建設，正努力成為“21世紀海上絲綢之路”沿線上的樣板。

大家都搶著去柬埔寨.....你還在猶豫什麼呢 ???

美國甜甜圈連鎖店將進軍柬市場

　　 
全球知名的美國甜甜圈Krispy Kreme將進軍柬埔寨市場

Krispy Kreme金邊連鎖店計畫將在金邊市桑園區集中外國人居住的一帶落戶。

Krispy Kreme金邊連鎖店是由目前在金邊市運營的Dairy Queen、Costa、BBQ Chicken和Swensens店的Express Food集團引進的。

#當包租公(婆).....請神容易送神難喔!!!

當包租公(婆)的缺點與風險...........

存款轉個彎,獲利好幾翻~~~

負利率時代的來臨，意味著台灣擁有全世界最多存款的國家，大家賺錢的機會幾乎沒有了，最近來到柬埔寨，跟著朋友去我們台灣的銀行國泰世華(還有一銀/兆豐/玉山/台灣企銀...)看到他們的美金存款利率竟然4.5-6%，當地的朋友說，前幾年更高達6-8%，撇開什麼投資商機，一樣存在台灣的銀行，光是存款利息的差額，竟然高達4-5倍..... 這樣的進步的環境，創作出來的商機，只有自己親身經歷，感受體驗，才會清楚....。
『危機』是危險也是機會，透過過去台灣的成功經驗，我們可以降低風險，但是卻能看到更多的機會。

問題房客的溝通

從小住的房子是外面下大雨，裡面下小雨。

於是在我小小的心靈裡發出了一個聲音，我長大一定要買很多好的房子。

我從高中畢業開始努力的工作存錢，省吃儉用買了人生的第一間房子，

為了增加投資報酬率，我把房子改裝成四間套房，準備出租。

因為沒有過多的預算，所以都在591租屋平台自行招租，

新房子的關係，我順利在兩個星期內全數出租了，小資女成了包租婆。

正當我以為非常順利也開心收租半年後，

記得那天我正和同學悠閒的喝著下午茶，

我的電話響起了，王小姐我是派出所陳警員，

鄰居報案你的房客到頂樓試圖割腕要跳樓，

我們已經派警員前往處理了，房客目前已送往醫院就醫。

從此我的惡夢開始了，鄰居們要求我跟他們開會，

非常不友善的告訴我，要我請驚動大家的房客江小姐即刻搬走，

我當然也想這麼做，因為她已經成為一顆不定時的炸彈，

誰能預料哪天會不會發生更嚴重的狀況，但我不知要如何開口，

深怕她再度輕生，這樣我辛苦努力買來的房子可能會變成兇宅！

有輕生念頭的江小姐在銀行上班，工作穩定，

我非常努力的過濾出租房客，質不優的我不租，

怎麼還會有我無法控制的事發生？

正當我在為此事所苦，經過朋友的介紹，我找到凌群不動產專業的管理公司，

3天內即協助我將問題房客搬遷，讓我和鄰居們不再擔心。

因此我才發覺包租婆不是這麼好當，

對於與房客間有許多不可預料的情況發生，

我又分身乏術，又不懂如何處理，我又想安穩的當我的包租婆，

於是我放心將房子交由''凌群不動產管理公司''代管，我相信他們的專業溝通，

及他們擁有的專業法律部門，從此我只要按時去銀行登摺刷刷存款簿，

讓我安安心心的當我的包租婆，所以我推薦凌群不動產管理公司，

值得所有想輕鬆當包租公、包租婆的您們信賴！