2015年12月6日 星期日

柬埔寨海外投資旅遊 市場調查

柬埔寨金邊好玩嗎?Kevin覺得很好玩,因為金邊會讓人有時光倒流回到過去”的感覺,尤其是經過所有的街道,看過所有的景色後,小時候的場景一幕幕回憶在腦海中,喜好攝影、懷舊的朋友,更是不容錯過,來到這裡絕對會讓你滿載而歸。
或許很多人覺得柬埔寨是個落後的地方!其實Kevin覺得金邊還是個可以渡假、吃美食、做SPA的好地方,這裡的五星飯店已經越來越多啦!而且都是頂級奢華渡假飯店,房間超大,還有附設高級各式餐廳跟SPA,而且因為競爭多、物價低,因此住宿價格都不算太貴。
柬埔寨海外投資旅遊 市場調查

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柬埔寨首都:金邊(Phnom Penh)
語言:官方語言為高棉語(Khmer),但是大部分英文也通,有些地方中文也是能通的,嘟嘟車司機可用英文。
貨幣:瑞爾Riel,一美金約4000Riel,通用貨幣大部分都是用美金交易,美金一元的紙鈔非常的好用,包含給小費、購物,當地貨幣是用來找零使用的!在台灣換好美金即可!
時區:晚台灣一個小時。
電壓及插座:230V/50Hz
氣候:柬埔寨氣候潮濕屬熱帶型,6月至11月為雨季,9月雨量最大。平均氣溫在攝氏20度至36度之間。最適宜旅遊季節是當地乾季12-2月,雨季下午會有短暫陣雨。
 
簽證及出入境:
1.落地簽證:
(1)觀光簽證:需備近期照片1張及20美元,可停留1個月,入境後可再延期1次計1個月。
(2)一般簽證(包括商人、學生及勞工,需備妥參考文件如柬國公司邀請函):需備近期照片1張及25美元,可停留1個月,入境後可延期1個月(40美元、單次)、3個月(76美元、單次)、半年(149美元、多次)、1年(279美元、多次)。
2.入出境通關並無特別規定(惟偶聞官員索賄)
飛航:
1.直飛金邊國際機場,約3.5小時
當地交通:
1.汽車:
2.機車:
3.Tuk Tuk嘟嘟車:
4.腳踏車:
 
 
景點:
中央市場(Central Market)
早上9點出發到中央市場,逛逛體驗柬埔寨的市場,如果喜歡逛市場的人,也會喜歡這地方,應該也是個很好買、很好殺價的地方,但是因為我沒有特別購物,約莫30-40分鐘後就前往下個景點。
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皇宮(Royal Palace)
皇宮進入參觀是需要購票參觀25美元,要注意衣著才能入內參觀,不可穿無袖、不可膝上短褲(),簡單來說不可以穿太海灘風啦。這邊因人而異,我自己是在廣場外面晃並沒有入內參觀,因為到那時已近傍晚又下著小雨。
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獨立紀念碑(Independence Monument) 拍拍照的小景點,可以請司機停一下給你下來拍照。
10分鐘內可以解決
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俄羅斯市場(Russian Market)
俄羅斯市場比較像傳統市場了,沒有像中央市場一樣"現代感",但是可以體驗柬埔寨人的市場滿特別的經驗,第一次走在裡面會覺得很驚人;只有一個人可以通過的走道,卻是雙向的,不同類有分區,但是大家都集中在市場,所以氣味、樣貌超豐富
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遊「河邊」
可以到湄公河邊坐船遊河看看湖邊的景色、水上人家。(我們包船遊河8人約30美金)
後記:
1.     我覺得金邊其實滿有趣的,而且他們也有類似洋人街一樣都是酒吧、外國人充斥的地方,是一個正在努力現代化的首都,如果有機會還是想要再去。
 
2.      金邊現在到處都看得到基礎建設與發展,大樓日以繼夜的趕工,象徵著蓬勃的經濟成長力,除了來這觀光度假外,也有許多人來這投資買房購屋呢 !而且這邊的租金投報率驚人,6~7坪套房售價400萬上下,租金就1000美元起,投報率約10%,真的很適合投資者來這參觀評估!
 
3.      在地華人很多,在這不怕吃不慣,雖然在柬埔寨,但一樣能吃到台灣口味的食物唷 !!


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